Vente villa 231.02 m², Carnoules 83660 Var
Maison de 8 pièces (231 m²) à vendre à CARNOULES 1/16
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Exclusivité
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Référence VM1254-NA0609

Maison de 8 pièces (231 m²) à vendre à CARNOULES,
Carnoules 83660

  3 Salle de bain
  8 pièce(s)
  5 chambre(s)
  231 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€575 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À 35 KM DE LA MER - MAISON 8 PIÈCES AU CALME POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE

En vente : à 35 km de la mer, venez découvrir cette maison de 8 pièces de 240 m² et de 3 400 m² de terrain située à CARNOULES (83660).

Il s'agit d'une maison traditionnelle de deux niveaux rénovée en 2000. La maison est agencée comme suit : une cuisine équipée ouverte donnant sur une double pièce à vivre, quatre chambres, et une suite parentale située au rez-de-chaussée. Elle compte aussi deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. Il y a aussi un grand atelier de 32 m² (garage à moto possible), des combles avec une salle de jeux et cinéma. Elle est en bon état général.
Elle offre une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis.. L'accès est facile, tout en étant proche des commodités.

Possibilité de vivre à deux familles avec un accès indépendant pour un appartement T3 avec une terrasse indépendante.

Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont également installés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin et deux terrasses de 50 m² de surface au total.

Concernant votre véhicule, elle dispose de six places de parking.

Cette maison indépendante se trouve à 2 km des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à moins de 10 minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 3 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 630 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    35 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Piscine
    30 Km

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    981 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    231.02 m2
  • Surface loi Carrez
    231.02 m2
  • Surface terrain
    3400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1202 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1626 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1202€ et 1626€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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