Vente villa 140 m², Pignans 83790 Var
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Référence VM1241-NA0609

VENTE : maison F7 (140 m²) avec potentiel commercial à PIGNANS,
Pignans 83790

  2 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  140 m²
€299 900.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 7 PIÈCES AVEC POTENTIEL COMMERCIAL - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À 23 km de la côte méditerranéenne et à deux pas d'Hyères, AMOROS IMMOBILIER vous présente cette maison de 7 pièces de 140 m² à vendre à PIGNANS (83790).

Il s'agit d'une maison des années 70 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se déploient un salon/séjour de 22 m², deux chambres de 11 m² et 17 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. On trouve à l'étage trois chambres de 9 m² à 19 m², un bureau, une salle d'eau et des toilettes. La maison est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

De l'espace complémentaire est fourni par un jardin, deux terrasses et un balcon. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 244 m².

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

L'École Maternelle Alphonse Daudet est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 3 km. On trouve une boucherie-charcuterie à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 299 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière AMI - AMOROS IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    140.03 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1244 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout-à-l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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AMOROS Nadia
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Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante