Vente maison 126.5 m², Carnoules 83660 Var
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Référence VM1209-MA0616

Maison T6 (126 m²) à vendre à CARNOULES,
Carnoules 83660

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  126 m²

F
  Classe énergie
C
  Emission GES
€390 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À 35 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : à 35 km de la mer, découvrez cette maison de 6 pièces de 126,5 m² et de 2 000 m² de terrain localisée à CARNOULES (83660).

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1970. Elle est équipée d'un interphone. Elle est composée d'une entrée, de deux pièces à vivre de 13 m² et 29 m², d'une suite parentale de 22 m², de trois chambres, toutes de 10 m², d'un dressing, d'une cuisine indépendante et d'un cellier. Elle comporte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison indépendante nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Un jardin et trois terrasses d'une surface totale de 72 m² viennent la compléter, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule.

Cette maison se trouve à quelques minutes des commerces. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 2 km. On trouve plusieurs restaurants, une boulangerie et un commerce à quelques minutes à peine.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (342 kWh/m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 350 € et 3 250 € en 2021.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    35 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.5 m2
  • Surface loi Carrez
    126.5 m2
  • Surface séjour
    29.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Non collectif
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Villa T5 - Ref : VM1187

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Négociateur
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30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
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