Vente villa 189 m², Carnoules 83660 Var
CARNOULES : maison de 6 pièces (189 m²) à vendre 1/8
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Prix en baisse
Référence VM1245-NA0609

CARNOULES : maison de 6 pièces (189 m²) à vendre,
Carnoules 83660

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  189 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€471 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
PROCHE DE TOULON - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : située à 21 km de la côte méditerranéenne et à 28 km de Toulon, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à CARNOULES (83660), cette maison de 6 pièces de 189 m² et de 2 673 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres de 19 m² et 21 m².

Avec une véranda de 24 m², un jardin et trois terrasses, gagnez en espace et en confort. Une cave à vin de 13 m², une cave et un grenier complètent également les 6 pièces de cette maison.

Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Six places de parking et cinq garages sont prévus pour stationner les véhicules.

Il y a quatre établissements scolaires dans la commune. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 1 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à proximité du logement.

Cette maison a une classe énergie D (192 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 501 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    471900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2353 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    2673 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    5
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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AMOROS Nadia
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Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
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30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
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