Vente maison 85.21 m², Pignans 83790 Var
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Référence VM1224-MM0632

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à PIGNANS,
Pignans 83790

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  85 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€159 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À 40 KM DE LA MER - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

À vendre : à 40 km de la mer, venez découvrir à PIGNANS (83790) cette maison de 4 pièces d'environ 85 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1948. Elle offre un salon de 17 m², deux chambres de 12 m² et 20 m² et une cuisine ouverte équipée. Elle comporte également deux salles d'eau et un toilettes. En complément, elle compte une mezzanine. Cette maison est en très bon état avec un intérieur récemment rénové.

Une cave s'ajoute aux 4 niveaux de la maison. Cette maison est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu'elle offre.

Un garage/atelier est prévu pour ranger vélos et motos.

Cette maison est située à moins d'une minute des commerces. L'Eepu Jean Giono, l'Empu Alphonse Daudet et l'Eepu Marcel Pagnol sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 3 km. Des restaurants, une boulangerie, des commerces et un supermarché sont accessibles dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 159 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence AMOROS IMMOBILIER.

Vous pouvez effectuer une demande de rendez-vous en ligne via le formulaire de contact.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    394 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.21 m2
  • Surface loi Carrez
    85.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de village T4 - Ref : VM1224

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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