Vente maison 129 m², Carnoules 83660 Var
Cabanon F5 (129 m²) en vente à CARNOULES 1/10
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Référence VM1206-NA0609

Cabanon F5 (129 m²) en vente à CARNOULES,
Carnoules 83660

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  129 m²

F
  Classe énergie
C
  Emission GES
€210 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À 35 KM DE LA MER - CABANON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à 35 km de la mer, à CARNOULES (83660), découvrez ce cabanon de 5 pièces de 129,08 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un grand salon/séjour de 36 m², trois chambres, une cuisine aménagée et un bureau. Il compte également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.

Ce cabanon est cadastré de plus de 30 ans, sans autorisation d'urbanisme.

Ce cabanon est équipé de volets et de fenêtres en bois simples vitrage. Un jardin et deux terrasses (100 m² en tout) la complètent, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain du cabanon est de 3 514 m².

Ce cabanon est construit en partie avant 1966. Il va demander des travaux.

Ce cabanon se trouve à trois minutes des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A57 est accessible à 3 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, ainsi que des bibliothèques. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et des bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (415 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 080 € et 4 200 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous pouvez effectuer une demande de rendez-vous en ligne via le formulaire de contact.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    35 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface loi Carrez
    123.9 m2
  • Surface séjour
    36.52 m2
  • Surface terrain
    3514 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Cabanon T5 - Ref : VM1206

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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AMOROS Nadia
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Négociateur
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30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
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