À 35 KM DE LA MER - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : à 35 km de la mer, venez découvrir à BESSE SUR ISSOLE (83890) cette maison de 8 pièces de 141,65 m² Carrez dont un T2 au rdc de 53,40 m2, loué et de 84 m² de cour en indivision. Elle est organisée comme suit : une entrée et une pièce à vivre. Elle est aussi composée de cinq chambres (une de 13 m², une de 13 m² et une de 14 m²) et d'une cuisine aménagée. Elle inclut une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi un dressing, de beaux combles de 72 m², une grande cour de 84 m² et un dégagement.
L'appartement T2 de 53,40 m2 du RDC est actuellement loué depuis le 23/12/2022. Bail de 3 ans. Loyer de 500 € + 27 € = 527 € CC. Bien géré en agence.
Garage de 9 m2 trop petit pour rentrer une voiture. Stationnement au parking à proximité.
Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.
C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 1945. La maison est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.
La maison se situe à 500 mètres des commerces. On trouve l'École Maternelle Besse Sur Issole, l'École Élémentaire Victor Quintius Thouron et le Collège Frédéric Montenard à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Polyvalente à proximité du logement. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste sont accessibles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (197 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 620 € et 2 260 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Son prix de vente est de 222 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat simple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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