Vente maison 86.05 m², Rocbaron 83136 Var
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Belles prestations
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Référence VM1185-NA0609

ROCBARON : maison 4 pièces (86 m²) à vendre,
Rocbaron 83136

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  86 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€329 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À 40.1 KM DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à 40,1 km de la mer, à ROCBARON (83136), découvrez cette maison de 4 pièces de 86,05 m².

C'est une maison semi-récente. Elle est agencée comme suit : une entrée, trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine ouverte aménagée. Elle inclut également une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état.

Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Une terrasse d'une surface de 13 m² et un jardin sont aussi présents pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 514 m². La fibre est opérationnelle.

Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et de cinq places de parking.

Cette maison indépendante est située à 1,3 km des commerces. L'École Maternelle le Grand Chène, le Collège Pierre Gassendi et l'École Primaire Angele Gueit sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les gares Puget-Ville, Carnoules et Cuers-Pierrefeu à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une épicerie et deux boucheries.

Son prix de vente est de 329 000 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 € et 1 100 € en 2021.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence AMOROS IMMOBILIER. Vous pouvez effectuer une demande de rendez-vous en ligne via le formulaire de contact.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    ROCBARON
  • Secteur
    Le Hameau des Vignes
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    40.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    9.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1161 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.05 m2
  • Surface loi Carrez
    86.05 m2
  • Surface terrain
    514 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison T4 - Ref : VM1185

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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