MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : AMOROS IMMOBILIER vous propose cette maison T4 de 67,06 m² Carrez louée située à CARNOULES (83660). Elle se compose comme suit : deux chambres (de 12 et 18 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, un placard, un local, un dégagement, un palier et un wc.
Cette maison T4 est vendue occupée par un locataire (délai bail locataire négociable), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cette maison est à vendre pour la somme de 139 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Elle fait partie d'une copropriété de deux lots.
Une terrasse de 7,87 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. En plus de ses 4 pièces réparties sur 2 étages, cette maison est agrémentée d'un grenier.
C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 1948. Cette maison est en bon état général. Côté stationnement, cette maison possède un garage et une place de parking.
Le bien se trouve à 100 mètres des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 10 km. On trouve sept restaurants et un bureau de poste dans les environs.
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AMOROS IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
