Vente maison 80.41 m², Carnoules 83660 Var
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Référence VM1153-NA0609

Vente d'une maison 4 pièces à CARNOULES,
Carnoules 83660

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  80 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : AMOROS IMMOBILIER vous propose cette maison T4 de 67,06 m² Carrez louée située à CARNOULES (83660). Elle se compose comme suit : deux chambres (de 12 et 18 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, un placard, un local, un dégagement, un palier et un wc.

Cette maison T4 est vendue occupée par un locataire (délai bail locataire négociable), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cette maison est à vendre pour la somme de 139 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Elle fait partie d'une copropriété de deux lots.

Une terrasse de 7,87 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. En plus de ses 4 pièces réparties sur 2 étages, cette maison est agrémentée d'un grenier.

C'est une maison mitoyenne de 2 étages construite en 1948. Cette maison est en bon état général. Côté stationnement, cette maison possède un garage et une place de parking.

Le bien se trouve à 100 mètres des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 10 km. On trouve sept restaurants et un bureau de poste dans les environs.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AMOROS IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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AMOROS Meihdi
AMOROS Meihdi
Responsable d'agence
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante