Vente appartement 98.6 m², Besse sur issole 83890 Var
BESSE SUR ISSOLE : appartement T5 avec local potentiel en rdc (98,6 m² Carrez) à vendre 1/5
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Référence VA1204-NA0609

BESSE SUR ISSOLE : appartement T5 avec local potentiel en rdc (98,6 m² Carrez) à vendre,
Besse sur issole 83890

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  98 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
149 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC LOCAL POTENTIEL EN RDC

À vendre : venez découvrir à BESSE SUR ISSOLE (83890) cet appartement de 5 pièces de 98,6 m² Carrez. Il s'agence comme suit : un bureau, trois chambres de 13 m² à 16 m² et une cuisine ouverte aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il inclut un dressing et un dégagement. Le chauffage est individuel.

Garage en sus. possible.

Le bureau et la grande chambre sont au rez-de-chaussée et accessibles par une seconde entrée individuelle potentiellement pour un projet professionnel.

Cet appartement est aussi équipé de fenêtres en bois double vitrage.

Il est situé majoritairement au 1er étage dans un immeuble construit en 1948. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 lots. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.

L'École Élémentaire Victor Quintius Thouron, l'École Maternelle Besse Sur Issole et le Collège Frédéric Montenard se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 6 km. Le cinéma Salle Polyvalente vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Des restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste sont accessibles.

Le prix de vente de cet appartement est de 149 900 €. Il est sous mandat exclusif. C'est un grand appartement en copropriété.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (191 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83890
  • Ville
    BESSE SUR ISSOLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Lot 1

Surfaces

  • Surface
    98.6 m2
  • Surface loi Carrez
    98.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement T5 - Ref : VA1204

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Besse-sur-Issole

Besse-sur-Issole est une ville de 3 030 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Besse-sur-Issole est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population82 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 049 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
MARINO Marianne
MARINO Marianne
Négociateur, Stagiaire
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante