Vente appartement 90.25 m², Carnoules 83660 Var
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 1/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 2/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 3/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 4/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 5/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 6/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 7/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 8/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 9/10
Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES 10/10
Afficher la visite virtuelle
Référence VA1231-NA0609

Appartement T4 (90,25 m² Carrez) en vente à CARNOULES,
Carnoules 83660

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  90 m²

F
  Classe énergie
C
  Emission GES
€199 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À 30 KM DE LA MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à 30 km de la mer, AMOROS IMMOBILIER vous propose à CARNOULES (83660) cet appartement de 4 pièces de 90,25 m² Carrez. Il comporte un salon de 21 m², deux chambres de 18 m² et 19 m², une kitchenette et un bureau. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il possède un chauffage individuel.

1 cave complète les 4 pièces de cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin et une terrasse de 7 m² de surface sont aussi présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 221 m².

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble du début du XXe siècle d'un étage. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste.

Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 10 lots et n'a pas de procédure en cours.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (332 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 810 € et 2 480 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    252 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Cotisation fonds travaux
    161.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.25 m2
  • Surface loi Carrez
    90.25 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    221 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout-à-l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT T4 - Ref : VA1231

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GNIMMO - AMOROS IMMOBILIER

AMOROS Nadia
AMOROS Nadia
Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante