Vente appartement 64 m², Flassans sur issole 83340 Var
Appartement F3 (64 m² Carrez) à vendre, loué, à FLASSANS SUR ISSOLE 1/4
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Appartement F3 (64 m² Carrez) à vendre, loué, à FLASSANS SUR ISSOLE 3/4
Appartement F3 (64 m² Carrez) à vendre, loué, à FLASSANS SUR ISSOLE 4/4
Référence VA1215-NA0609

Appartement F3 (64 m² Carrez) à vendre, loué, à FLASSANS SUR ISSOLE,
Flassans sur issole 83340

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  1 chambre(s)
  64 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
99 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ - PROCHE HYÈRES

À vendre : venez découvrir à FLASSANS SUR ISSOLE (83340) cet appartement de 3 pièces de 64 m² Carrez.

Il se situe dans un petit immeuble d'un étage construit en 1940. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 lots. Il offre un salon/séjour de 19 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il compte un dressing et un placard. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Des fenêtres double vitrage et des volets y sont aussi installés.

L'École Primaire les Grands Pres et l'École Maternelle les Grands Pres se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A57 est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement a une classe énergétique E (286 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 99 900 €. Le prix net est de 92 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    FLASSANS SUR ISSOLE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement T3 - Ref : VA1215

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Flassans-sur-Issole

Flassans-sur-Issole est une ville de 3 230 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Flassans-sur-Issole est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population78 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 485 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins3490 hab/médecin
AMOROS Nadia
AMOROS Nadia
Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante