Vente appartement 47.66 m², Carnoules 83660 Var
Appartement T3 (46 m² Carrez) à vendre à CARNOULES 1/6
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Exclusif
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Référence VA1140-NA0609

Appartement T3 (46 m² Carrez) à vendre à CARNOULES,
Carnoules 83660

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  1 chambre(s)
  47 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
110 000 € **
110 000 € honoraires inclus 100 000 € hors honoraires Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, LOUÉ

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 46,39 m² Carrez localisé à CARNOULES (83660), vendu occupé. Fin de bail le 20/10/2024.

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1949. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement est disposé comme suit : un bureau, une chambre et une cuisine ouverte. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un dégagement. Le chauffage est individuel.

Avec une terrasse de 15,3 m², gagnez aussi en espace et en confort.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carnoules à moins de 10 minutes. L'autoroute A57 est accessible à 2 km. Il y a sept restaurants et un bureau de poste dans les environs.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 600 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 110 000 € (honoraires inclus de 10 % à la charge de l'acquéreur).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique C (122 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence AMOROS IMMOBILIER.
** 110 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Secteur
    Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    35 Km

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Provision sur charges
    13 EUR
  • Loyer charges comprises
    613 EUR
  • Taxe Foncière
    483 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.66 m2
  • Surface loi Carrez
    46.39 m2
  • Surface terrasse
    15.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carnoules

Carnoules est une ville de 3 390 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Carnoules est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population135 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 476 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin
AMOROS Nadia
AMOROS Nadia
Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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