EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, LOUÉ
À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 46,39 m² Carrez localisé à CARNOULES (83660), vendu occupé. Fin de bail le 20/10/2024.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment a été construit en 1949. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement est disposé comme suit : un bureau, une chambre et une cuisine ouverte. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un dégagement. Le chauffage est individuel.
Avec une terrasse de 15,3 m², gagnez aussi en espace et en confort.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carnoules à moins de 10 minutes. L'autoroute A57 est accessible à 2 km. Il y a sept restaurants et un bureau de poste dans les environs.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 600 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 110 000 € (honoraires inclus de 10 % à la charge de l'acquéreur).
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique C (122 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
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