Vente appartement 47 m², Carnoules 83660 Var
VENTE d'un appartement 3 pièces (46,72 m² Carrez) à CARNOULES 1/5
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Référence VA1139-JB0609

VENTE d'un appartement 3 pièces (46,72 m² Carrez) à CARNOULES,
Carnoules 83660

  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  47 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€113 000.00 **
€113 000.00 honoraires inclus €103 000.00 hors honoraires Honoraires : 9.71% TTC à la charge de l'acquéreur
À 35 KM DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à 35 km de la mer, AMOROS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces de 47 m² (46,72 m² Carrez) et de 25 m² de terrain à CARNOULES (83660).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble construit en 1940 de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Il propose deux chambres de 9 m² et 10 m². L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Gagnez en confort et en espace avec le jardin de 25 m² et la terrasse de 17 m² de surface qu'il offre. Pour davantage de rangements, cet appartement est complété par une cave.

L'École Secondaire Privée Jean-Baptiste Fouque, l'École Privée Jean-Baptiste Fouque, l'École Maternelle Pierre Curie et l'École Primaire Marie-Claude Vaillant Couturier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Carnoules à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A57 est accessible à 2 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, un commerce, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (223 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 950 € en 2021.

Le prix de vente de cet appartement est de 113 000 €. Il est vendu occupé : le locataire a un loyer de 632 € mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence AMOROS IMMOBILIER. Vous pouvez effectuer une demande de rendez-vous en ligne via le formulaire de contact.
** €113 000.00 honoraires inclus | €103 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Secteur
    Village
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Mer
    35 Km

Aspects financiers

  • Prix
    113000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    632 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    642 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    464

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    46.72 m2
  • Surface terrain
    25 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement T3 - Ref : VA1139

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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AMOROS Nadia
AMOROS Nadia
Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante