Vente fonds de commerce 40 m², Pignans 83790 Var
À vendre restaurant à Pignans 1/6
À vendre restaurant à Pignans 2/6
À vendre restaurant à Pignans 3/6
À vendre restaurant à Pignans 4/6
À vendre restaurant à Pignans 5/6
À vendre restaurant à Pignans 6/6
Exclusivité
Afficher la visite virtuelle
Référence VC1234-NA0609

À vendre restaurant à Pignans,
Pignans 83790

  2 pièce(s)
  40 m²

NI
  Classe énergie
Vierge
  Emission GES
€115 000.00 **
€115 000.00 honoraires inclus €105 000.00 hors honoraires Honoraires : 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Restaurant situé sur la commune de Pignans dans le centre Var, au milieu du massif des Maures et aux pieds de notre dame des Anges, entouré de domaines viticoles, à une heure du bord de mer et des gorges du Verdon.
Découvrez l'opportunité que vous offre ce fonds de commerce. Placé au coeur du village, idéal pour le développement de vos activités. Nous restons à votre écoute pour davantage d'informations.

INFORMATIONS PRINCIPALES :
- Loyer de 900 € + taxe foncière
- Panier moyen d'environ 30 €
- Nombre de couverts intérieur 18 et extérieur 40
- Ouvert du mercredi au dimanche (midi & soir)
- Fermé les lundi & mardi
- Congés annuels de 5 semaines
- Cuisine aménagée et équipée
- TPE et caisse du restaurant loués
- 1 salarié à l'année
- Idéal pour un couple ou un binôme
- Chiffre d'affaire annuel d'environ 280.000 €

Restaurant clef en main !!!

SURFACES :
- Salle de restauration : 25 m2
- Cuisine : 15 m2
- Terrasse : 70 m2
- Cave : 50 m2

Ce fonds de commerce à vendre vous garantit une forte influence durant les vacances scolaires et la saison d'été, qui commence en mai et se termine fin septembre.
Beaucoup d'événements ont lieu sur la commune, l'été comme l'hiver : concerts, vide grenier, fête du cheval, fête de la châtaigne, marché de noël, marchés hebdomadaires (jeudi et dimanche)...

Les points forts :
Beaucoup de résidences secondaires, ce qui permet d'avoir une clientèle étrangère durant les vacances et la saison estivale, ainsi qu'une clientèle locale fidèle.
Les domaines viticoles, les maisons d'hôtes ainsi que les lieux touristiques tel que le village des tortues font appel au restaurant pour leurs clientèles.
Parkings gratuits public à proximité.

Quel est le prix de vente de ces locaux ?

Les lieux sont proposés à l'achat pour 115 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Vous souhaitez vous installer dans le Var et désirez en savoir plus sur ce fonds de commerce ?
Notre équipe se tient disponible pour concrétiser votre projet immobilier.
** €115 000.00 honoraires inclus | €105 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    708 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    10 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FOND DE COMMERCE - Ref : VC1234

Commentaires

  • Effectif
    1
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GNIMMO - AMOROS IMMOBILIER

Pignans

Pignans est une ville de 3 580 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Pignans est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population114 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 896 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin
AMOROS Nadia
AMOROS Nadia
Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 10€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante