Vente maison 86.05 m², Rocbaron 83136 Var
ROCBARON : maison 4 pièces (86 m² Carrez) à vendre 1/8
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Référence VM1185-NA0609

ROCBARON : maison 4 pièces (86 m² Carrez) à vendre,
Rocbaron 83136

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  86 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
350 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 86,05 m² Carrez et de 514 m² de terrain située à ROCBARON (83136). Elle est aménagée comme suit : trois chambres (entre 10 et 12 m²) et une cuisine. Elle offre aussi une salle de bains avec douche.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, la maison comporte également une terrasse (13 m²) et un jardin.

C'est une maison indépendante construite en 2011. Cette maison est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un garage et cinq places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve à 1,3 km des commerces. Il y a trois divers dans la commune : l'École Maternelle le Grand Chène, le Collège Pierre Gassendi et l'École Primaire Angele Gueit. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Puget-Ville, Carnoules et Cuers-Pierrefeu) à proximité. L'autoroute A57 est accessible à 8 km. Il y a de nombreux restaurants et une bibliothèque dans les environs.

Son prix de vente est de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    ROCBARON
  • Secteur
    Le Hameau des Vignes
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    40.1 Km
  • Distance Train
    9.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1106 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.05 m2
  • Surface loi Carrez
    86.05 m2
  • Surface terrain
    514 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Rocbaron

Rocbaron est une ville de 4 060 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Rocbaron est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population237 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants4 866 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2430 hab/médecin
AMOROS Meihdi
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