Vente appartement 69 m², Carnoules 83660 Var
Appartement 3 pièces (69 m² Carrez)  à CARNOULES 1/6
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Référence VA1142-NA0609

Appartement 3 pièces (69 m² Carrez) à CARNOULES,
Carnoules 83660

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
100 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
PROCHE DE TOULON

En vente : AMOROS IMMOBILIER vous présente cet appartement T3 de 69 m² Carrez localisé à CARNOULES (83660).

Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comprenant 4 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour de 21 m², une salle à manger de 17 m² et deux chambres (de 8 et 9 m²). Il compte une salle d'eau avec wc et une buanderie. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Le bien est situé à 5 mètres des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à proximité. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 1 km. On trouve un bureau de poste à proximité du logement.

Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire, loyer hors charge de 550 euros et 15 euros de charges, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement a une note DPE de classe D (236 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CARNOULES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.005 km
  • Distance Mer
    41.3 Km
  • Distance Train
    1.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Piscine
    39 Km

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    424 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carnoules

Carnoules est une ville de 3 390 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Carnoules est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population135 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 476 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin
AMOROS Meihdi
AMOROS Meihdi
Responsable d'agence
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : 70498398015 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 8305 2017 000 020 223 | Date de délivrance : 2007-07-07 | Lieu de délivrance : 236 boulevard Maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26149 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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