Vente villa 80 m², Carnoules 83660 Var
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Référence VM1168-NA0609

CARNOULES : villa F5 à vendre,
Carnoules 83660

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
324 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
VILLA - AVEC TERRASSE

À vendre : à CARNOULES (83660) venez découvrir cette villa de 5 pièces de 80 m². Elle inclut une cuisine aménagée et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Elle offre une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose d'un couloir avec placards.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie de deux terrasses (42 m²) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 808 m².

C'est une maison datant de 1965. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux. Deux places de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules. La maison est équipée d'un interphone.

La maison se trouve à 1 km des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe à 10 minutes du bien. L'autoroute A57 est accessible à 10 km. On trouve six restaurants et un bureau de poste à proximité.

Cette villa de 5 pièces est à vendre pour la somme de 329 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une note DPE de classe C (166 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    324900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    808 m2
  • Surface terrasse
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • COS
    OUI
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carnoules

Carnoules est une ville de 3 390 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Carnoules est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population135 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 476 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin
AMOROS Meihdi
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30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
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