Vente maison 139 m², Carnoules 83660 Var
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Référence VM1147-MA0616

Vente d'une maison F4 à CARNOULES,
Carnoules 83660

 4 pièce(s)
 139 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
369 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE TOULON

En vente : dans la petite ville de CARNOULES (83660) découvrez cette maison de 4 pièces de 139 m². Elle dispose de deux pièces à vivre (de 24 et 28 m²) et de trois chambres (entre 12 et 20 m²). Elle comporte des toilettes et une buanderie. Elle propose un atelier de 30 m², une cave de 26 m² et un couloir.

Trois terrasses et un jardin viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 6 710 m².

C'est une maison construite en 1975. Ce logement va demander des travaux. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de 20 places de parking.

IMPORTANT : ce logement va demander des travaux de rénovation.
Les constructions n'ont pas d'existence légale, sauf pour 32 m2. Le reste bénéficie d'un prescription administrative, ce qui est sécurisant.

La maison est située à 4,1 km des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) dans un rayon de 10 km. Niveau transports, il y a quatre gares à proximité. Deux cinémas vous attendent dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, de même que cinq bibliothèques. On trouve aussi de nombreux restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 369 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (227 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (7 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AMOROS IMMOBILIER.

Visite virtuelle : https://fr.envisite.net/wdud9w
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83660
  • Ville
    CARNOULES
  • Distance Commerces
    4.1 km
  • Distance Train
    2.8 km

Aspects financiers

  • Prix
    369900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    6710 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carnoules

Carnoules est une ville de 3 390 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Carnoules est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population135 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 476 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin
AMOROS Meihdi
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Responsable d'agence
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30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
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