Vente maison 116 m², Gonfaron 83590 Var
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Référence VM1156-NA0609

Maison 5 pièces à vendre à GONFARON,
Gonfaron 83590

 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 116 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
315 000 € **
315 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE HYÈRES

À vendre : découvrez à GONFARON (83590) cette maison de 5 pièces de 115,8 m² Carrez et de 680 m² de terrain.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1968. Elle est composée d'un salon double de 21 m², de trois chambres (entre 10 et 17 m²) et d'une cuisine. Elle comporte une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose d'une entrée, d'un atelier, de deux dégagements et d'un local. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Ce logement va demander des travaux.

Cette maison est complétée par deux terrasses (16 m²) et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

Le bien se situe à 500 mètres des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire Jean Aicard et l'École Maternelle Jules Serre. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Victoire a lieu le jeudi matin.

Respectivement de 218 kWh/m²/an et de 67 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie E.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    115.8 m2
  • Surface séjour
    20.6 m2
  • Surface terrain
    680 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
AMOROS Nadia
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Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
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30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
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