Location maison 95 m², Pignans 83790 Var
Location : maison 5 pièces à PIGNANS 1/7
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Location : maison 5 pièces à PIGNANS 7/7
Exclusivite
Référence LM1161

Location : maison 5 pièces à PIGNANS,
Pignans 83790

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 95 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
Loyer 1 120 €/mois charges comprises **
Loyer 1 120 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois Honoraires charge locataire: 910 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 110 € TTC Dépôt de garantie: 1 100 € 83790 PIGNANS Surface habitable: 95m²
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : venez découvrir à PIGNANS (83790) cette maison de 5 pièces de 95,05 m² Carrez.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 2020. Elle est aménagée comme suit : trois chambres (entre 11 et 15 m²) et une cuisine. Elle dispose de deux salles d'eau (une avec wc) et de WC. Cette maison est composée d'une buanderie. Elle offre aussi un dégagement et un jardin. Cette maison de 5 pièces est en excellent état général.

Une terrasse (25 m²) et un jardin viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 210 m².

Un garage est prévu pour stationner vos véhicules.

Le bien se trouve à 1 km des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaires et collèges) sont implantés à moins de 10 minutes. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 4 km. Le cinéma Salle Polyvalente vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que des bibliothèques. On trouve aussi de nombreux restaurants et sept bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Victoire a lieu toutes les semaines le jeudi matin.

Le loyer mensuel de cette maison de 5 pièces est de 1 100 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 100 € est demandé.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (120 kWh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** Loyer 1 120 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 910 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 110 € TTC | Dépôt de garantie: 1 100 € | 83790 PIGNANS | Surface habitable: 95m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    35 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    1120 EUR
  • Honoraires Locataire
    910 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95.05 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    210 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Pignans

Pignans est une ville de 3 580 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Pignans est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population114 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 896 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin
AMOROS Meihdi
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30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
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