Vente appartement 20 m², Toulon 83200 Var
Appartement T1 (18 m² Carrez) à vendre à TOULON 1/6
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Prix en baisse
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Référence VA1144-MB0652

Appartement T1 (18 m² Carrez) à vendre à TOULON,
Toulon 83200

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 20 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
60 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : dans la ville de TOULON (83200) venez découvrir cet appartement T1 de 17,5 m² Carrez. Il offre une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Il est aussi composé d'un placard et d'un dégagement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave.

Cet appartement se situe dans un immeuble du début du XXe siècle en copropriété comprenant 11 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se situe à 260 mètres des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. L'arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre est accessible à moins de 20 km. Le cinéma Ciné Liberte vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (202 kWh/m² annuels) et de catégorie B (6 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T1 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 60 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence AMOROS IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83200
  • Ville
    TOULON
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.26 km
  • Distance Mer
    3.7 Km
  • Distance Train
    2.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    415 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    376 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface loi Carrez
    17.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sainte-Musse

Sainte-Musse est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Toulon dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Musse est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

  • Densité de population4 245 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants4 455 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches7,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2700 hab/médecin
BISCHOFF Marisa
BISCHOFF Marisa
Négociateur
AMOROS IMMOBILIER
AMOROS IMMOBILIER
30, Cours Victor Hugo, 83660 CARNOULES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AMOROS IMMOBILIER | Raison sociale : AMOROS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Victor Hugo - 83660 CARNOULES | Siret : 49839801500020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NaN € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante